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| lotus2000 发表于 2011-2-20 00:21 只看TA 21楼 |
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| 土地财政是地方的主要收入来源，在超过10年的地方财政高收入之后，如今想控制这个打开的潘多拉魔盒困难重重了，在央行大量超发的背景下，如此多的流动资金更推高了房价 |
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| iwanttoaccuse 发表于 2011-2-20 23:53 只看TA 24楼 |
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也没什么复杂到不行的原因，个人认为高房价的根源在于资源的分配不公： 1、优质的教育、医疗等社会资源过多地集中在几个大城市，如北上广等，而数量庞大的中小城镇相形之下要差得多，自然造成千百万的人投向这些大城市； 2、权力少有监督、土地的非私有化，造成地方政府通过土地实现了对人民的掠夺，使土地财政得以实现； 3、分配制度的不公，造成少数人拥有了巨大的财富，投资渠道的匮乏使得楼市成为仅有的能吸纳巨量资金的管道； 4、商业银行的不负责任，楼市各利益方内外勾结，通过高杠杆使房价高企，财富进一步向少数人集中； 5、中国人传统观念中对房子的特殊感情，再加上现实社会中的浮躁、虚荣、奢华等，使人心浮动，无法做到量力而行。 6、…………………………………… 原因很多，大多数人同时身兼了被害者与加害者这2个矛盾的角色。 |
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